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租房违约怎么办?急急!!
03-05 17:39 悬赏 30 发布者:weiwei…… 给我留言 地区:浙江-绍兴 回答:(4)
我是2008/11在租了1年的房子,交了一年的租金36000及押金5000元,入住后才发现房子的厕所长期有难闻的气味,管理处修了N次不管用并反应是大厦下水管道的问题恐一时难以解决。且在12月用了7天暖气产生1200元的空调费(电费已除外,空调费在租房时没有被告知另外计费。因以上两原因我想退房,但多次协商房东不予退房租(只住了4个月),请问我该怎么办?
问题补充:
各位专家:请问管理处拒绝提供维修记录我该怎么办?他们知道我是外地人既不肯提供证据也不肯做证,跟房东的协商是用电话,最后一次在管理处有人可以证明房东拒绝退钱但是就是不肯做证,我该怎么办呀??真是冤死了!!
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2009年03月09日 11时18分
你的事情只能起诉解决,你可以申请法院调取管理处的维修记录,至于管道气味是否能购成违约,要看你的租赁合同的约定。个人认为起诉并不乐观,你最好找律师当面咨询。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我的问题至今不能解决
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-03-05 17:42
可以起诉解决
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23524积分
回复时间: 2009-03-05 18:03
以上意见分析很好,支持.
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间: 2009-03-05 18:29
协商不成的,尽快诉讼解决。
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