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业主应承担责任吗?
重庆-綦江 05-24 16:24 悬赏 0 发布者:135753…… 给我留言 回答:(3) 2010年8月1日外墙脱落砸伤,于本年8月21日出院,2012年12月20日司法鉴定,2013年10月12日诉讼两个单位,2014年1月8日裁定转普通程序审理,现又将我们业主纳入,请问事隔3年多业主还要承担责任吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3924734积分
回复时间: 2014-05-24 16:40
这是可以承担赔偿的
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2014-05-24 16:36
要承担责任的。
- [重庆-綦江]
- 陶跃明律师
- 4576积分
回复时间: 2014-05-25 07:09
房屋外墙脱落,业主应该是有责任的。开发商修建好房屋交付业主,交付进房屋质量合格,脱落发生的使用过程中,业主没能及时维修,理应承担相应责任。
普通的侵权行为适用“一般过错责任原则”,但对于如高空坠物之类的特殊侵权行为,受害人往往难以举证证明对方主观上存在过错,因此法律规定诸如此类的特殊侵权行为适用“过错推定责任原则”,以平衡致害人与受害人的利益。
也就是说,当事人只要不能证明自己无过错的,则推定其存在过错。大楼外墙属于整栋楼的全体业主共有,全体业主须共同承担维护墙体的义务,本案全体业主可能都会被判决承担责任。
如需法律帮助,建议委托专业律师办理。
普通的侵权行为适用“一般过错责任原则”,但对于如高空坠物之类的特殊侵权行为,受害人往往难以举证证明对方主观上存在过错,因此法律规定诸如此类的特殊侵权行为适用“过错推定责任原则”,以平衡致害人与受害人的利益。
也就是说,当事人只要不能证明自己无过错的,则推定其存在过错。大楼外墙属于整栋楼的全体业主共有,全体业主须共同承担维护墙体的义务,本案全体业主可能都会被判决承担责任。
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