售出的房屋是否可以回收回来

10年前，我的老家农村中百姓之间房屋买卖一般沿循如下程序：双方（或通过中间人）谈妥房屋价位后，邀一或两人作为第三方见证，在交付费用的同时，售房签写收据一式两份，三方签字确认，售房方将房屋文书（地契）交予购房方。
10年后的今天，老家出现“旧村改造，建设新农村”热潮，大体方式是：原居住房屋一律拆迁，改建商品楼，对原有房产进行新建楼房返还，（附有详细折算办法，多余单元房由开发商对外出售），但限于本村村民。由此，出现一种现象：原售过房的村民，均想重新购回卖出的房屋，原购房方分为本村村民购房、本村村民的女儿婚后购房，外村人员购房。
请问：上述情况，如在原购房方不同意二次转让回原售房方的情况下，原售房方可否通过起诉收回所售房屋？与原售房方是否是本村村民是否有关系、有区别？有无相关方律规定？