关于离婚财产如何分割

自2008年结婚至今，我先生一直沉迷玩牌，喝酒，将所有积蓄挥霍一空，因担心家里仅有的房产被其变买而不知，几次协商离婚回答是没那么容易。所以请帮忙解答如下问题。
2008年我和我先生结婚，我先生为入赘，婚后有带8万元现金，由我保管。但2011年因其醉酒骑摩托车摔倒受伤，领取部分了作为医药费，剩余3万另存。
2010年拆迁我父母加我加我儿子分到两套90平米的住房（我先生因2003年拆迁已经分到，故这次拆迁没有分到）目前还没有拿到房产证。
为使我先生有压力，2013年底由我父母出资60万贷款41万买了一套114平米的商品房，在付款签合同及贷款时都写上了我先生的名字。主贷款人为我，共同还款人为我和我父母及我先生，为还贷款我们请我先生将3万元存款取出，但我先生以未到存款到期日为由拒绝，经多方查证，此3万存款已经被我先生挥霍了。
综上所述，1.若离婚我先生要求孩子的抚养权，是否可以不给？
          2.离婚房产如何分割。
          3.是否需要给我先生赡养费？
          4.是否起诉离婚，起诉离婚胜诉机率多少，时间多长，费用多少？