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律师误解了!
北京-海淀区 05-25 13:20 悬赏 0 发布者:再次注册同一…… 给我留言 回答:(4) 律师有一个误解:退回房款就等于解除了合同。我不禁要问,退回房款难道只有这一层意思吗?而这种看法实际上也是基于事实推定,没有任何实际证据。事实上,我的一个撤诉的案子在审理的时候,法官就问被告及证人,原告明确表示过解除合同吗?仅凭这一句,就可完全可以断定,接受退款并不一定意味着解除合同,两者之间没有必然的因果关系。退后一步说,如果接受退款就表示解除合同,那接受退款后,房屋继续由我实际占有居住至今,我的这个行动也表明了我并没有同意解除合同。可律师为什么就抓住“接受退款就表示解除了合同”这句话呢?他们也不管其中的各种其它原因,一味地抓住这一事实推定,可是,当你询问是否可以进行事实推定时,他们又说,得有实际证据,多么矛盾啊!
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