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房产证过户问题请教

安徽－合肥 03-06 09:32 悬赏 20 发布者:zhaomu 给我留言回答:(5)

福利房子，因为当时父亲资质不够所以不能以自己名字购买，只能用爷爷的名字购买房子。现在爷爷去世了，想把这套房子过户到父亲名下（买房钱都是父亲付的），现在可以过户吗？同时父亲的兄弟姐妹有权利闹，来分这套房子吗？这种纠纷怎么处理呢

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回复时间： 2009-03-06 10:23

1 其中给予你爷爷的福利部分，即市场价与所出资的差额应作为遗产处理，2 你爷爷如没指定由你父亲继承全部房产，在拿出差额部分中属于其他继承人的份额后可以过户

回复时间： 2009-03-06 10:27

1、从法律上说，这个房产是你爷爷的，你父亲和你的叔叔姑姑都有权利继承。要想过户必须其他人放弃继承方可。
2、如果能够证实当时买房子的钱是你父亲出的，就按照李冬子律师的解答处理。

回复时间： 2009-03-06 10:36

是遗产，你爷爷的其他继承人有权利继承，但对尽赡养义务多的人，可以适当多分。

回复时间： 2009-03-06 10:50

从法律上说，房子属于你爷爷所有。因此，爷爷去世，房子属于遗产，你父亲的兄弟姐妹都由权利继承。如果你爷爷去世前就房子的归属与你父亲有过协议，或者以遗嘱方式将房子指定你父亲继承的话，那么就归你父亲所有。

回复时间： 2009-03-07 20:19

属于你爷爷的部分是遗产，你父亲的兄弟姐妹有权利继承

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