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开发商为此要付哪些责任?
河南 05-26 17:08 悬赏 0 发布者:我请求你的帮…… 给我留言 回答:(6) 2012年我和开发商签订了购房合同,以首付20万,余款12万办理银行按揭作为付款方式,当我在规定期限内交完首付20万元,在交房期限到来时,我前去询问开发商的交房事宜,发现他们并不具备交房条件,地下车库还处于一个大大的深沟状态,开发商以银行按揭他们现在办不出,要求我一次性付清,我实没有一次性交清的经济能力,所以当时购房时,我接受了按揭按原价的9.5折,一次性付清按原价的9折的售楼价格,在我多次与开发商协余款的付款方法时都被开发商以各理由推拖,在我积极筹款中,也时刻关注房子的建设情况,当我发现房子具备交房条件(地下车库已盖成了车库的模样)时,再次与开发商协商交房事宜及付款方法,售楼部均以老板不在这,钥匙也不在这为由,拒绝我看房,当我强行上楼时正好看到我所购的房已被第二个主人装修完毕,正在打扫卫生,准备入住的情形,此时我明白了售楼部不让我看房的原因是他们又把我的房子给卖了。
这属于一房二卖吗?(开发商办不出按揭的理由是:他们嫌麻烦,我调查的结果是他们没有商品房预售许可证,)我现在该如何维权?我有哪些权利?
这属于一房二卖吗?(开发商办不出按揭的理由是:他们嫌麻烦,我调查的结果是他们没有商品房预售许可证,)我现在该如何维权?我有哪些权利?
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- [河南-周口]
- 李光辉律师 VIP
- 电话:13403880004、13693940189
- 23088积分
回复时间: 2014-05-26 18:00
可以要求双倍赔偿。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
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回复时间: 2014-05-26 18:38
没有商品房预售许可证可以主张合同无效,协商不成可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-26 17:11
你好,没有商品房预售许可证可以主张合同无效,协商不成可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-26 17:13
协商不成,向法院起诉
- [河南-郑州]
- 张书正律师
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回复时间: 2014-05-26 17:25
可以诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-26 17:30
你好,可诉讼解决,具体可电话咨询。
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