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民事诉讼

北京 05-26 21:23 悬赏 20 发布者:ffcc11…… 给我留言回答:(16)

各位老师：
A,B育有子女C,D,E,F。A,B有一处房产Z（A,B共同财产）一直由C单独居住。后B去世，A在B去世后把Z房产过户到C名下。请问:此时Z处房产属于已经分割状态（因为房产证已经过户，产权由A变为C），还是Z处房产继续处于A,C,D,E,F共同共有状态？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3939860积分

回复时间： 2014-05-26 21:26

这是不能认定是共同共有状态的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-05-26 21:48

您好，不能认定为共有

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250408积分

回复时间： 2014-05-26 21:59

你好，这种情况是不属于共有状态的。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-05-26 21:25

不属于共有状态；

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-05-26 21:30

你好，不能认定为共有。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-26 21:31

不属于，侵害其他人权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-26 21:46

已经过户，原则上属于C一人所有

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-05-27 06:50

一半属于A，另一半由A和其他子女共同继承。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-27 07:28

不能认定为共有

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-05-27 09:57

如果D/E/F没有放弃继承权或对B的遗产进行处分，A与C的产权变更行为是无效的，房屋还属于共同共有状态，但是需要先办理撤销手续

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-05-27 09:59

因为B先去世，A在B去世后将房屋过户给C，等于超范围处分了B的遗产。所以，这个房子并不完全属于C，要先析产继承

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-27 10:16

不能认定为共有

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-27 13:38

你好，已经过户，该房归C所有。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-27 14:44

属于共有状态。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-27 17:19

属于继承权纠纷。DEF可以起诉C，也可以起诉A，建议委托律师办理。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-05-27 19:16

您好，根据您的描述不属于共有财产，属于C个人财产，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

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