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房屋拆迁问题

贵州－黔东南 05-26 21:52 悬赏 0 发布者:wang45…… 给我留言回答:(3)

应为我家房子没有土地证。现在政府拆迁要我写搬迁承诺书才肯签协议书，房子是我的房子，但老爸在我房子做生意，已有工商营业执照。政府就是怕我们去说营业搬迁，用这个那个来压我，请问我写的承诺书搬家对我老爸的有影响吗？应为我想等他签协议了。我在去说营业补偿问题，现在一说他们就说你没证什么的。又什么违建什么的？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-26 21:56

你的保证书对你爸爸是没有影响的

追问：

那我应该怎么写保证书呢？还有如果我签了协议。我老爸的营业执照还可以去说不？？

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-05-26 21:53

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。