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农村土地承包人去世,直系亲人不是农村户口,可以继承吗?
江苏-淮安 05-28 15:20 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(2) 农村土地承包人去世,直系亲人不是农村户口,可以继承吗?
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- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-05-28 23:11
财产可以继承,但是土地等不可以继承,
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-30 13:22
1、农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类
2、“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户, 以家庭承包方式的土地承包经营权这种用益物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。因为集体土地所有权的限制,土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有,这种财产权具有严格的人身属性,因此,它不具有可继承性;
3、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”,《农村土地承包法》 第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”
2、“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户, 以家庭承包方式的土地承包经营权这种用益物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。因为集体土地所有权的限制,土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有,这种财产权具有严格的人身属性,因此,它不具有可继承性;
3、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”,《农村土地承包法》 第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”
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