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农村房屋过户
河北－廊坊 05-28 15:58 悬赏 25 发布者:sjmmmh…… 给我留言 回答:(4) 我爷爷（已去世）有一套房子登记在我大伯名下，因我大伯尽赡养义务很少，现大伯想把房子转给我父亲，他们到公证处也做了公证，我父亲和我大伯都是城市户口，请问能否办理过户？
问题补充：
是一套农村房子
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 15:57
只要当事人自愿，并具有处分权，房屋拥有合法产权，可过户。
追问：
是一套农村房子，房管局刁难我们说不行，如何维权？谢谢！
回答：
没有房产证的房屋是不能通过房管部门过户的，而且你们又是城市户口，你可以因继承取得农村房屋，继而取得房屋占用范围内的宅基地使用权，但如果你再转让或赠与给其他城里人是不被允许的，国家三令五申禁止城里人买农民房，所以房管局不是刁难，是没有法律依据。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-05-28 16:14
具体问当地房管局
追问：
当地房管局不给办，为什么不办
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2014-05-28 17:01
据你所述，可以办理。
追问：
当地房管局不给办，为什么不办
回答：
到当地土地局办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 17:15
你好,具体问当地房管局 如有疑问，请及时追问。
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