我家的宅基地被占用，如何追回？

尊敬的律师：
我是嘉善县人，三级肢体残疾，和父母亲一起立户，拥有三间平房和三间辅助房，六亩左右承包田。本人因无能参加田间劳动在镇上自谋职业。在父母85高龄时（约2005年），父母将三间砖木结构的平房卖给了来本村种田的外地人（未办过户手续，外地人的户籍也未迁入本地），父母自己居住在旁边的二间辅助房内生活。
2009年左右，卖给外地人的平房妨碍了村里的水泥路浇筑，村里以危房修建的名义，同意外地人把平房拆除，在原平房宅基位置向后推移近10米造起了三间砖混结构的二层楼房（此房未经相关部门审批而建，建后未办房屋产权登记）。
现在我因儿子已结婚生子（全家户口5人）需要生活用房而向村里申请建房宅基地，但村里说我的宅基地上被外地人造房子了而不能再批给我家。
问：1.户口未迁入的外地人是否可在本村建房？
    2.外地人在我宅基地上建造的房屋是否合法？
    3.原本属于我家的老房子早已拆除，村里却不给我家批宅基地，这样做是否有法律依据？
    4.我得怎样才能追回我家5口人的宅基地？

谢谢！请律师从百忙中抽空赐教！