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父母离异，房产判决给子女，现父要卖房，是否违法
吉林－四平 06-01 19:18 悬赏 15 发布者:万能的大熊 给我留言 回答:(4) 您好。事情是这样的，父母离异，家中两处房产，在离婚协议书中一处归儿子，一处归父亲。儿子判又母亲抚养。（父亲至今已有10年未管儿子，儿子今年25岁）。但由于历史原因。儿子房子一直由父亲居住。父亲房产由母亲居住（母亲同意随时搬出）。离婚之后，父亲再婚过。现父亲提出要出售儿子房产（儿子未同意）。请问法律上准许父亲进行房屋出售吗？
问题补充：
由于房本一直在父亲手中。至此房屋一直未过户。老房本还是父亲的名字
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回复时间： 2014-06-01 19:25
判决归子女的，无权出售
追问：
您好！由于房本父亲一直藏起来，致使无法过户。所以房本还是父亲的名字，这个也是不允许父亲出售吧！
回答：
去法院调取判决书，申请法院强制执行将房本加上你的名字。
追问：
儿子的房产属于老房子拆除后重新修建。而房本只有老房子的。并未更新。
回答：
新建的，去房管局申请产权登记。
或有证据去法院起诉确权。
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回复时间： 2014-06-02 07:21
可以销售，房屋以更名过户为准，赠与没有成立。
追问：
儿子的房产属于老房子拆除后重新修建。而房本只有老房子的。并未更新。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-06-01 19:30
不允许出售。
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回复时间： 2014-06-01 19:41
父亲可以出售。
追问：
为什么别人说不可以 而您说可以。有依据吗
回答：
房子在父亲手上，而且房子名字没过户，是父亲名字，从物权所有权来讲，你父亲仍然是房产法定所有人，处分房产任何障碍。
追问：
儿子的房产属于老房子拆除后重新修建。而房本只有老房子的。并未更新。
回答：
最好防患未然，要么过户，要么公证。
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