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诈骗
山东－淄博 06-02 19:56 悬赏 5 发布者:jiang2…… 给我留言 回答:(8) 您好，我家两年前买了一套小产权房，结果最近村委告诉我们，这套房不属于卖主而是村里的？现在我们已经报了警，可是村里就没有一点责任吗。两年来我们一直交着水费电费也开了户，而且当时为什么卖主会有房子的钥匙？为什么当时没有告诉我，而是现在突然告诉我们？现在我们家被卖主诈骗了40万，这部分损失如果买主不赔偿，谁会赔偿我们？
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全部答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-06-02 22:54
你好，督促警方处理；
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话：13508951909
- 108302积分
回复时间： 2014-06-03 10:03
你好，非本村村民购买本村小产权房一般合同无效，可以要求返还并赔偿损失，村委是否有责任看其是否出具相关证明或合同、材料等而定。
追问：
我们怎么做才能把钱要回来或是拥有这套房子呢
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2014-06-02 20:04
可要求收款人退还房款并赔偿损失，如有诈骗，及时报警。
追问：
现在已经报警，如果收款人赔偿不了，村里是不是也有责任呢？谢谢
回答：
很难追究村委的责任，。
追问：
奥 好的 谢谢
- [山东-济南]
- 查仲来律师
- 1691积分
回复时间： 2014-06-02 20:08
告诈骗是最好的办法。在购房过程中，你也有责任，首先最起码得需要变更合同。
追问：
请问，什么是变更合同？现在已经报了警？村委那边怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-02 20:53
你好：要求警方依法处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-02 21:03
你好，要求警方依法解决。如有疑问，请及时追问。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-02 21:40
买卖合同可能本身就是无效的。如果警方能抓到人或许能追回钱。
追问：
如果钱追不回来，村为要求我们交出房子，我们该怎么办？我们就没有住处了呀
回答：
村委也要依法确认其享有产权，才能让你们交房子。
追问：
小产权房怎么确认呢？
回答：
有权机关确认。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-03 06:32
要求警方依法解决。
追问：
如果钱追不回来，村为要求我们交出房子，我们该怎么办？我们就没有住处了呀
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