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店面渗水漏水导致损失应谁赔偿

广东－肇庆 06-04 08:59 悬赏 0 发布者:流影无尘给我留言回答:(6)

我租用的店铺由于上面绿化带防水没做好导致天花漏水渗水导致墙面大面积渗水致使衣柜样板损坏墙纸损坏墙面损坏地砖损坏这个损失谁来承担？是开发商还是物业还是房东？谁来赔偿我

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[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-06-04 09:00

可要去实际侵权人承担赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 09:05

你可以要求房东陈丹房屋缺陷造成的损失，属于合同违约责任。房东可以起诉开发商承担房屋维修责任。

追问：

可与房东签订的租赁合同并没有具体的赔偿条款店里衣柜样板受损他有责任赔偿吗? 开发商怎么赔偿房东呢？房东由于店铺质量问题引起店面租金损失开发商有责任赔偿吗

回答：

可以依据事实损失主张赔偿即可。都可以考虑要求赔偿。

追问：

现在开发商说赔偿墙纸，墙面，吊顶损失，最严重损失最重的价值两万衣柜样板他说不赔怎么办

回答：

要求房东承担，折抵房租。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 09:23

你好，你有权要求房东赔偿你的损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-06-04 09:25

你好，可要去实际侵权人承担赔偿。如有疑问，请及时追问。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 09:40

可以要求侵权人赔偿

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 18:09

可以向法院起诉要求房东赔偿

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