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房屋财产咨询

河北－廊坊 06-04 12:31 悬赏 0 发布者:许琬钧给我留言回答:(2)

儿子结婚后，男方父母出资50万作为首付，剩余贷款小两口还，如果离婚，房产怎么分配？

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回复时间： 2014-06-04 12:51

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
首付若是赠与的，算赠与夫妻俩，如是借款的，算夫妻共同债务。

回复时间： 2014-06-04 12:34

您好！
此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定
为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产
婚后的自热增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归出资人子
女所有。

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