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房产过户

上海 06-04 16:00 悬赏 0 发布者:wwycn8…… 给我留言回答:(9)

购买一套动迁房在中介签了买卖合同，当时甲方的房产证上是一个人名字并且拿出了动迁时购这套房子的购房发票且契税单等都是甲方的名字，就等时间到去过户。现在说甲方他们家在打官司要加名字并且已经加上了。我怎么办？买房时根本没有想到卖房家里这么复杂。我们已经付款装修居住。请问合同有效吗？我们可是善意购房人。

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-06-04 16:13

可以起诉甲方及其他产权人，要求履行合同配合办理过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2014-06-04 16:18

你好，初步判断属于善意取得第三方，合同有效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 16:29

您好！您所称的案子的典型的购买小产权房屋的后遗症。建议您尽快起诉，要求对方将房屋过户给您。否则，他们之间或会通过诉讼的形式转移房屋的产权，最终致使您人财两空。
联系电话：18918126610

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37786积分

回复时间： 2014-06-04 16:32

a.起诉过户要在法律上考量一下。
就是讲，这一诉求并非是当然的。不要盲目。
b.详情建议你联络到。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 16:46

要看合同和具体情况，可以要求对反配合过户。
建议委托律师处理，如有需要可以联系本团队。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260677积分

回复时间： 2014-06-04 22:35

可以起诉要求履行买卖合同，及时办理过户手续。建议聘请律师帮助你，可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-06-04 22:43

你的合同是有效的。
你应当及时起诉上家要求办理过户手续。
可以来电联系委托专业律师处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-04 23:01

合同有效，继续居住。到时候提起诉讼要求继续履行合同完成过户。

我的补充： 2014-06-04 23:01

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2014-06-05 17:30

可以起诉甲方及其他产权人，要求履行合同配合办理过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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