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如何取得合法合理的房屋拆迁补偿款

江苏－常州 06-07 10:34 悬赏 0 发布者:CXH720…… 给我留言回答:(2)

我家开的经营部，2005年当时由于村委询问乡政府建房办工室答应可以建房，我们买下地盘，经过生产队，大队批准后，报到乡政府时，乡级又返悔说不好造，不批，因为我买了地盘，在大队的指使下，我造了房，开了经营部，并取得了营业执照，现在要拆迁了，大队说我是临时建房，虽然得到了一点补偿，但是与同性质的临时建房拿到的补偿标准又不一样，我们先签，他们后来签的，我有什么办法来取得同等补偿

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回复时间： 2014-06-09 11:02

您好！
拆迁安置补偿协议，严重显失公平的，可以要求重新签署拆迁安置补偿协议的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。