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租房问题
03-09 10:42 悬赏 10 发布者:qq2535…… 给我留言 地区:重庆－江北 回答:(6)
去年我在重庆江北租了房子,签约合同时大家当时都很随意,造成现在退房遇到很大困难,房东说我们退房违约(合同是贰年),我们认为"合同是由房东提供,约定终止日期也是房东签订,应以手写内容为准",合同内容第一条为:
"1.本合同从(下划线开始)2008年3月30日(该部分为手写,下划线结束)至(下划线开始)2009年3月29日(该部分手写,下划线结束)终止,租房期限为贰年."
问现在有什么好的解决办法?
"1.本合同从(下划线开始)2008年3月30日(该部分为手写,下划线结束)至(下划线开始)2009年3月29日(该部分手写,下划线结束)终止,租房期限为贰年."
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年03月09日 10时46分
由于合同是房东提供的格式合同，根据合同法的规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。因此，应当以你们手写的内容为准，也就是租赁期自08年3月30日至09年3月29日。房东的说法不成立，你们可以协商解决，协商不成可以起诉。
提问者对最佳答案的评价：
分析有理有据,引用了相关法律条款,有论证,给了我较为清晰的解决思路.
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-03-09 10:44
1 合同成立，应诚信履行，2 协商不成，以支付违约金为代价解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-03-09 10:47
应当以你们手写的内容为准
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2009-03-09 11:25
提供证据，证明真实的意思表示的内容。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-03-09 11:34
应按合同约定确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-03-09 12:39
合同有效，你要解除合同就要承担为责任
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