1，05年祖母（承租人）将企业产房子卖给了邻居赵某 ，至今未过户

1，05年祖母（承租人）将企业产房子卖给了邻居赵某 ，至今未过户，我和父亲还有祖母在1个户籍下（此房屋的户籍地址），买卖合同没有我和父亲的签字。
2，买房后赵某未曾交过房租，房租1直是由我交的
3，现祖母已经过世  ，我和父亲才知道祖母已经将房子卖给了邻居赵某
4，现在公房变更承租人的公证手续麻烦 到现在承租人还是祖母的名字（祖母已经过世2年了）
2、我的问题是  
1、我想要回房子可以吗合法吗，具体该怎么办
2、公证处的手续很麻烦了  好多相关亲属都n多年不联系找不到了  还有相关的单位都不存在了  盖章签字都不知道找哪了  公证手续办不了  如果遇到拆迁怎么办