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物业与物权法问题
北京－朝阳区 06-09 08:17 悬赏 0 发布者:441323…… 给我留言 回答:(10) 您好，我是北京小区的一名业主，所在小区内有地下车位与少量地上车位，产权均属于开发商，所有车位均属于出租状态，由于车辆太多，现无空车位，现小区内有两拨人在管理小区， 小区招标的物业公司与开发商车辆管理停车公司，未租到车位的业主开车进出小区均要按时收费（现由于小区内没有空车位，未租到车位的业主均把车停到小区道路两侧）。请问，小区内按时收费是否违反物权法，小区车辆秩序管理应归哪方？谢谢
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-09 08:45
根据你们协议约定的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-09 08:22
对于物业的不合理收费可以拒绝，具体还要结合你们之间的物业合同约定
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
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回复时间： 2014-06-09 08:25
按约定办理。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-09 08:27
可以拒绝不合理收费
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-09 08:42
小区内按时收费要看物业合同的约定，无约定收费就没有依据
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2014-06-09 08:48
需要看物业管理协议怎么约定的。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2014-06-09 09:13
你好，可以到当地物价部门核实收费标准。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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应给小区业主留有必要的车位。
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- 110网律师
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回复时间： 2014-06-09 10:35
事先是否有合同约定？
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-06-09 14:40
你好，具体要根据你们之间的物业合同约定履行，对于物业的不合理收费可以拒绝。
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