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想买一套平房 但是没房产证 如果以后开发会得到保证吗？
山东－潍坊 11-12 21:26 悬赏 0 发布者:王顺强 给我留言 回答:(3) 想买一套平房 但是没房产证 但是有村里面开的证明 如果以后开发会得到保证吗？赔偿这里面 会有和那些有房产证的一样的待遇吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-11-13 14:32
如果属于小产权房，其买卖不受法律保护，建议谨慎购买。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2010-11-13 14:55
能否得到相通赔偿要看以后的拆迁政策
这是一个比较复杂的问题，农村宅基地不允许买卖，而房地通常不分，如果以后拆迁，卖方可能会要求认定合同无效，给你退房款要求收回房屋。总之风险比较大。
这是一个比较复杂的问题，农村宅基地不允许买卖，而房地通常不分，如果以后拆迁，卖方可能会要求认定合同无效，给你退房款要求收回房屋。总之风险比较大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-17 15:57
卖方和您属于一个集体户口吗？农村宅基地不允许卖给本村集体户以外的人，如果你们属于一个村的，是可以买卖的，开发补偿你和卖方可以达成协议确定。不属于一个村的是不能买卖的，如果买的话风险很大，开放商会以买卖合同违反法律规定为由主张你们的买卖合同无效，你将得不到补偿。详情可电话咨询。
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