出租方是不是已经过了诉讼时效?

为什么？诉讼时效不是一年吗？2012年11月16日法院判决书已经判令合同终止，出租方2014年4月才向法院起诉，不是2013年的11月16日就过了时效了吗？

就是呀!为什么？诉讼时效不是一年吗？2012年11月16日法院判决书已经判令合同终止，出租方2014年4月才向法院起诉，不是2013年的11月16日就过了时效了吗?

为什么？诉讼时效不是一年吗？2012年11月16日法院判决书已经判令合同终止，出租方2014年4月才向法院起诉，不是2013年的11月16日就过了时效了吗

合同上注明租金的金额，但由于出租方经营不善，一直都是按全额租金的30%、40%、50%或免租来收取租金，现在打官司了就推翻之前的口头承诺和习惯性的折后收取租金，现起诉承租方拖欠租金，请问成立吗？

为什么？诉讼时效不是一年吗？2012年11月16日法院判决书已经判令合同终止，出租方2014年4月才向法院起诉，不是2013年的11月16日就过了时效了吗？什么时候才过诉讼时效？

欠债还钱，你的做法和认识都是错务

为什么？诉讼时效不是一年吗？2012年11月16日法院判决书已经判令合同终止，出租方2014年4月才向法院起诉，不是2013年的11月16日就过了时效了吗？那应该什么时候才过诉讼时效？

合同上注明租金的金额，但由于出租方经营不善，一直都是按全额租金的30%、40%、50%或免租来收取租金，现在打官司了就推翻之前的口头承诺和习惯性的折后收取租金，现起诉承租方拖欠租金，请问成立吗？

要看你有没有证据证明

刚刚在你们的网页上看到的，不是只有一年诉讼时效吗？

实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人不知道延付或者拒付租金适用一年的特别诉讼时效，而以为诉讼时效是二年。另一方面，出租人常常存在一个误区，认为只要双方租赁关系仍存续，租金即不存在诉讼时效问题，这是错误的。
租赁合同是继续性合同，其租金的诉讼时效是按每一个支付周期分别计算的，承租人应当按照合同约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
因此，如果承租人未能在上述支付期限内支付租金，出租人应当及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。

更正一下，诉讼时效在租赁关系中诉讼时效为一年，不是两年。咨询问题确实努在诉讼时效问题，对此，法院采取不干预原则，当事人可以起诉，对方不提出异议，判决支持债权。提出异议驳回诉讼请求。

谢谢！你的意思是不是我上到法庭提出异议，就可以驳回对方的诉讼请求？

是的。。。