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自行车库所有权属于谁
广东 06-10 21:11 悬赏 0 发布者:agraiy 给我留言 回答:(2) 我11年买了套二手房，原房主是电信的员工，房子是他上世纪90年代单位分配下来的，连同一间约两立方的自行车库，当时看房的时候，他有提到他有两间自行车库（一间他自己的，一间他看没人用他就拿来用的），房子要1年后交付，我觉得房子还行也不急着用就同意了，付了全款，房子也过了户，并签了协议，协议上没注明自行车库的问题，只有一条房产附属设施设备一年后一同移交的条款，房产证上是没有自行车库的。过了户半年，原房主后悔了，不想买了，想从我这卖回去，我没同意，当时就闹的很不开心，1年期满交房的时候，原房主就说只买了房子给我，自行车库没有买给我，还说自行车库是电信分给他的，他拥有所有权。我想咨询下，他说的合理吗？自行车库到底该属于谁？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-10 21:23
自行车库也属于你的，属于配套的，
追问：
我可以通过什么途径拿回车库？签协议跟过户都是11年9月，协议一年到期当时有催要过，但原房主表示再过一年才交房，实际交付是13年7月，当时原房主按每月600的房租（我爸跟他谈的）。如果现在提起诉讼的话，诉讼时效有没有超过？能不能按照协议约定的违约金（每日按房款的0.4‰支付违约金）申请赔偿？
回答：
你可以向法院起诉要求对方承担逾期交房的违约责任
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-06-10 22:30
属于配套设施，归你所有。
追问：
我可以通过什么途径拿回车库？签协议跟过户都是11年9月，协议一年到期当时有催要过，但原房主表示再过一年才交房，实际交付是13年7月，当时原房主按每月600的房租（我爸跟他谈的）。如果现在提起诉讼的话，诉讼时效有没有超过？能不能按照协议约定的违约金（每日按房款的0.4‰支付违约金）申请赔偿？
回答：
可以去法院起诉解决。
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