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王律师：请问经济适用房还有3年才能过户，怎么交易才安全
四川－德阳 06-11 08:20 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(3) 王律师：请问经济适用房还有3年才能过户，怎么交易才安全
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回复时间： 2014-06-11 08:43
少交款、早入住
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回复时间： 2014-06-11 10:07
《经济适用住房管理办法》第三十条：“ 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”
建保【2010】59号文（八）:“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”
故欲安全交易，至少要等够3年再签订买卖合同！
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”
建保【2010】59号文（八）:“在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。”
故欲安全交易，至少要等够3年再签订买卖合同！
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-06-11 11:25
谨慎处理。
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