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房屋拆迁纠纷
江苏-徐州 06-11 12:44 悬赏 5 发布者:angela…… 给我留言 回答:(3) 房产证是我的,但是前几年一直借给弟弟住,弟弟加盖了一些面积。现在拆迁,我打算给他50%的拆迁款,他不同意,要告我。请问律师,这种情况请帮我分析一下,如果走上法律道路,会怎么判决
问题补充:
其中拆迁款包含了他加盖的面积。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-06-11 12:50
您好!
房屋所有权以登记为准的。登记是谁的,房屋就是谁的!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋所有权以登记为准的。登记是谁的,房屋就是谁的!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555364积分
回复时间: 2014-06-11 13:05
加盖的补偿给他
追问:
我要补偿50%给他,他不同意,他要的更多,我就不同意了。现在要打官司,请问法律来说,会怎么判决
回答:
加盖的补偿给他
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-12 16:52
你好,房产证是证明房屋权属的法定凭证,既然房产证是你的那么房屋补偿应归你,只不过由于你弟弟在使用过程中进行了加盖,所以他也可以获得一部分补偿,向你说的情况,你弟弟最多可以按照加盖面积占整体面积的比例获得补偿。
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