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房产过户

山东－枣庄 06-12 16:51 悬赏 20 发布者:meng8 给我留言回答:(2)

房子是我们婚前我老公的父母出资买的房子，还没办房产证，只有购房合同，合同上是我老公的名字，老公外遇我要他把房子转到我名下，需要什么手续？万一离婚房子是不是就完全是我的，还需要到公证处办理赠与合同吗?相关手续是多少？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-12 17:34

只能在房产证下来后再转到你名下。现在你们先写个协议拿去公证，说将来房产证下来会过户给你。

追问：

现在不能转合同吗?如果签订协议以后他反悔那么协议还有效吗?

追问：

现在不能转合同吗?如果签订协议以后他反悔那么协议还有效吗?最终房产权还是看在谁的名下不是吗?

回答：

协议还有效

追问：

最快最保险的做法是什么?

回答：

只有先订协议，房产证没下来之前是过不了户的。

追问：

属于赠与行为吗?如果是那房产没过户之前他随时反悔都是可以的是吗?

回答：

协议约定归你所有，就不能反悔，房子就是你的，建议你请律师写

追问：

之前他写过一份保证书，如果再犯就直接净身出户，这份保证书有法律效力吗?

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-06-12 17:46

先签订协议并公证一下

追问：

他这属于赠与吗?不是规定房产没过户之前赠与人反悔是可以撤销赠与协议的

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