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我奶奶在我不知情的情况下跟房东签订的合同交了1w2千的订金
重庆－荣昌 06-12 22:54 悬赏 0 发布者:hsr030…… 给我留言 回答:(4) 我想咨询下 我奶奶75岁了在中介和房东的陪同下就私自签订了一个合同交了1w2千的订金。这个情况完全没有经过我的同意。现在我不想要这个房子我要求退款请问能退回钱吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-12 23:00
可以退还的
追问：
请问这个要怎么去和房东协商还是通过什么方法可以退还呢？是全额退款吗
回答：
你说的对
追问：
不太明白你的意思，能告诉我应该怎么处理吗？
回答：
可以起诉到法院解决
追问：
那这种我能胜诉吗？这种可以私下协商解决的话我应该以什么样的理由要求房东退款？
回答：
到当地律师事务所详细咨询
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2014-06-13 09:43
起诉到法院解决
追问：
我想请问下一般这种私下解决能要求房东退款吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-13 11:20
如果是你的名义，还是可行的，如果是你奶奶的名字，难度很大……
追问：
有没有其他的方法呢？因为现在好像只是给了定金并没有后面的事，另外我想问下这种我可以告她们欺诈吗？我奶奶根本就不懂然后就在没有年轻人的陪同下签订了这种合同可以作为无效吗？
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-06-13 11:35
需要明确你奶奶是以谁的名义签的名字，如果是代你签字是可以主张合同无效的
不过，因为你奶奶年纪大了，你也可以和对方协商要求退款
不过，因为你奶奶年纪大了，你也可以和对方协商要求退款
追问：
我奶奶签的她的名字。但是房子是要过户给我，这种我想问下都没有经过我同意难道还能生效？我奶奶现在在已经没有偿还能力如果这个房子以她的名义能达成购买吗？
回答：
是买卖合同是吧？这个需要看合同具体约定，还有就是结合你们的具体情况，。以你奶奶的情况，这个案子应该是容易协商的
追问：
可是联系过房东，房东表示这个钱是不会退的。这种情况应该用什么方法解决或者说可以强制利用法律途径要求对方退款吗？
回答：
如果情况符合的话，是可以的
不过有一定难度
追问：
请问下您所谓的情况符合是指什么呢？可以说下吗？另外难度是指的什么难度？
回答：
具体情况，是指要根据你们的事实和有关证据来分析， 因为你奶奶是成年人，是有资格签订合同的，所以有难度
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