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我和老公婚前买房,首付是我出的,贷款是他还的,房产证的名字是我自已1个人的
河南-郑州 06-13 10:52 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(4) 我和老公婚前买房,首付是我出的,贷款是他还的,房产证的名字是我自已1个人的,如果离婚,房子归我自己吗?
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归你自己
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回复时间: 2014-06-13 10:54
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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回复时间: 2014-06-13 10:57
你好,你们可以协议处理,如协议不能房子归你,但你需对对方进行补偿。
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回复时间: 2014-06-13 11:37
房子归你,但按揭款部分你应该给对方一定的补偿。
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