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农村建设楼房问题

辽宁－葫芦岛 06-13 20:14 悬赏 0 发布者:xukewe…… 给我留言回答:(3)

您好，我是农村的，邻居要改新房子，是二层楼，而且离我们家的房子很近，他们的房子第一层顶部就是我们家房子的顶部，而且二层顶部还要做造型申出来，要是下雨，雨水会溅到我家房顶上，他们还伪造了我们之间同意的协议，乡里的领导也不让他们盖，他们要是不听，我起诉他合理吗，具体有哪些相关法律规定

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[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
441008积分

回复时间： 2014-06-14 20:14

你好：盖房需要有关部门审批，程序不合法属于违章建筑。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-06-13 20:18

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。