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房产证明怎样写
06-14 07:26 悬赏 20 发布者:刘诺诺 给我留言 地区:辽宁－鞍山 回答:(8)
婚后我妈妈给我买一套房子，直接写在我的名下，没写什么证明，现在妈妈怕我们俩以后离婚，老公来分房子，想写个证明，我想问一下证明应该怎么写，老公签字了，证明有没有法律效应。
问题补充：
没有出资证明，这个协议应该怎样写，房产证上只有我自己的名字。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年06月14日 07时40分
按照最高法院婚姻法解释三规定，如果能证明房子款是你妈妈出资，房子又写的是你一个人名字，房子依法属于你你妈对你个人赠与行为，属于你个人财产，不属于夫妻共有，无需做任何补充协议等。无须担心，少要害怕，好好过日子。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
追问：
没有出资证明，谢谢
回答：
难道是现金支付吗。
追问：
因为妈妈是二婚，妈妈的钱是放在舅舅家的，买房子之前钱就提前取出来了，谢谢
回答：
如果是这样，需要你们夫妻签一份财产权属协议，协议中写明购房资金来源，房屋产权归属。签字画押，年月日即可。
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701588积分
回复时间： 2014-06-14 07:34
答：登记在你的名下，并备案为独有即可。
追问：
没有备案为独有，谢谢
回答：
答：可以重新办理，需要对方配合。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-06-14 07:43
做个财产约定签名即可
追问：
这个财产约定应该怎样写。谢谢
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2014-06-14 07:51
你好，可以就近请律师拟订合同内容！
- [广西-玉林]
- 李东军律师 VIP
- 电话：13877530687 QQ361210282
- 99366积分
回复时间： 2014-06-14 07:55
如果还担心，可以单独协议写明：XX处XX号房产系你XX个人独有。你和老公签名即可。
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23503积分
回复时间： 2014-06-14 07:56
因为在婚前属于您妈妈的赠与产生，属于您个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-14 07:59
你好，做个财产约定签名即可。希望回复对您有帮助。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2014-06-14 08:14
您好，
不用写，房属你个人财产。
不用写，房属你个人财产。
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