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合同纠纷
陕西－西安 06-16 14:07 悬赏 5 发布者:bjlff 给我留言 回答:(4) 你好，我于2013年10月在西安祥云置业开发的楼盘海伦铂郡买了一套房子，付了30%预付款，当时购房协议上说2014年底可以办理商品房买卖合同，可是到现在为止，项目也停工了，到目前该开发商未取得商品房买房中五证的任何一个证，我们业主要求退房，可开发商一直推脱，不给我们业主及时办理退款事宜，请问我们业主应该怎样去做？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248532积分
回复时间： 2014-06-16 14:18
你们有权要求退房、返还预付款，并可以要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-16 19:47
你好可以协商解决，协商不成，直接诉讼解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-16 21:03
如你们协商不成，可以根据合同向法院起诉,开发商证件不全有权要求退房、返还预付款，并可以要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-18 00:05
可以起诉开发商的
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