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央产房的继承

北京 06-16 18:03 悬赏 0 发布者:王广中给我留言回答:(12)

陈律师：您好！事情是这样的，我有一个表弟，人在国外，目前遇到了一个难题。他母亲2003年去世，他父亲有了一位继室，再婚前他的亲生父母分得一套房子，属于央产房，婚前财产。他父亲一直表示房子给他儿子，并在2013年办理相关手续，但没有办完父亲就去世了，没来得及立遗嘱。现在继母和她的女儿占据房屋，并要求继承权，继母婚后多数时间居住在他自己在国外的儿子那里，没有尽到应尽的责任。请问这是什么样的法律关系？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-06-16 18:09

你好，没有立遗嘱的，按照法定继承方式及顺序继承房产

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-06-16 18:12

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-16 18:15

你好,没有遗嘱,按法定继承.

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-06-16 18:16

你好，没有立遗嘱的情况下，只能法定继承，同其他二位同等继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-16 18:17

你好，没有遗嘱，按法定继承。如有不解，请来电咨询

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-06-16 18:57

没有遗嘱，按法定继承。

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-06-16 19:21

第一，央产房的取得如果是在父亲再婚前，属于他父亲的婚前财产。不是与继母的共同财产。
第二，如果父亲在2013年办理了相关手续，得看具体手续办理得如何，是否在房屋登记机关备案，这一点很重要。如果已经办理了公证或者备案，可以起诉要求确权或者过户。
第三，如果都没有，父亲也没有立遗嘱，那么就要按照法定继承办理了。由继母和父亲的子女共同继承。
详情请来电咨询。13521491230

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-06-16 19:59

没有遗嘱，对方有继承权。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-06-16 20:28

可以要求他的继母办理过户登记手续，本人成功代理过此类案件，可以带齐资料详谈

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-06-16 22:36

你好，该房应当是你朋友父母的夫妻共同财产，属于其父亲婚前财产，属于其父亲的份额，即该房的一半，其父亲死亡后，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的法定继承，由其父亲的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括死者的父母、配偶和子女，你朋友的继母和有抚养关系的继子女对其的遗嘱是有继承权的，你朋友也有继承权，建议到公证处办理继承公证为好。