该问题已关闭

婚前买房，只写女方名，男方出资一半，未领证即分手，如何分割房产

北京－东城区 06-16 21:01 悬赏 20 发布者:fred11…… 给我留言回答:(20)

交往五年，男方主动提出分手，女方不同意。现在男方要求女方按照市价一半赔偿，女方不同意，现在男方威胁起诉，求助，谢谢！

问题补充：

另外追问，如何分配合理？现在房子可能有增值，男方要求增值的部分也分割一半，当初男方的买房钱是男方账号打入女方账号的，没任何协议，口头协议就是这是为了给女方安全感。是否女方能主张机会补偿？房子完全在女方名下，有房产证。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-06-16 21:04

协商不成的话可以起诉要求分割财产的

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385685积分

回复时间： 2014-06-16 21:05

对方有出资证据的话，有权分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545879积分

回复时间： 2014-06-16 21:14

按出资比例分

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-06-16 21:44

您好，可以要求返还房款

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322339积分

回复时间： 2014-06-16 21:03

男方如有证据证明出资一半的事实，有权分割房产

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-16 21:04

你好，建议好好协商解决，房产是你的，但是男方可以要求出资以及增值部分的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-16 21:16

可要求返还房款

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-16 21:46

您好，有权要求返还房款

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-06-16 22:07

要看双方的购房证据等再主张权利

我的补充： 2014-06-16 22:07

还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-16 22:17

有很多可能的情况，你们同居了吗？如果同居了男方是可以要求对房屋进行分割的。如果没有同居，应解释为赠与，但是这么大额的财产赠与法院很可能认为是以结婚为条件的。所以你的处境很危险，建议当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-06-16 22:25

你好，该房有无房产证？登记于谁名下了？对外公示的效力，是要看房产证中登记的，如果登记于女方名下，是男方出资，那么，是否是男方对女方的赠与？是否是以结婚为目的的赠与？要看具体情况再分析的。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454340积分

回复时间： 2014-06-16 23:16

房产属重要资产，建议当面咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-06-17 06:13

可以主张只给对方出资部分。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-06-17 06:48

没有结婚证的话所有权以登记为准，另一方想得到补偿需要有出资证明。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-17 07:04

原则上房产属于女方，你的出资可以作为债权主张

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-06-17 07:13

可以主张出资的部分返还

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-17 11:03

你好！女方可以主张房产属于个人财产，将男方购房款还给男方。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-06-17 11:32

对方能证明其出资的，有权要求按市价分割房产。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-06-17 11:35

您好，根据您的描述如果男方能证明房产是男方出资男方有权分的房产或按借贷归还男方，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-06 16:50

您好，男方没有权利要求分割增值部分。有协议的按照协议，没有协议的男方可以提供出资部分的证据要回出资部分。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

浙江杭州

河北保定

福建厦门

北京西城区

广东深圳

江苏无锡

上海浦东新区

黑龙江哈尔滨

最佳律师解答

(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
(李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
(王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
(陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗