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物业纠纷

北京 06-17 13:06 悬赏 0 发布者:enjoyi…… 给我留言回答:(14)

我想咨询下物业在业主装修时收取装修服务管理费的同时还收取垃圾清运费，这两项算重复收取吗？我在网上了解到住宅室内装修管理办法第十六条中看到住宅室内装修管理协议内容第四小点就是废弃物的清运与处置。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-06-17 13:09

你好，收取的时候签的合同，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

追问：

您说的合同是什么合同这两项不是物业费，是房子装修时缴纳的装修管理费和垃圾清运费，没有合同，只有物业公司发的一张通知，通知落款有开发商和物业公司的公章

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918215积分

回复时间： 2014-06-17 13:19

协商不成可以诉讼解决的

追问：

那您认为装修管理费就包括了垃圾清运费，物业公司收取了装修服务管理费就不应该收取垃圾清运费了是吗？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-06-17 14:00

您好，如果协商不成，起诉解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-06-17 13:08

你好，要看你们之间合同的约定办理

追问：

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-06-17 13:17

具体根据你们之间的合同约定协商解决

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-06-17 13:27

物业费用的收取以合同约定为准，合同约定两项费用的你应当缴纳，否则有权拒绝缴纳。

追问：

您好，还没有签订物业费的合同，物业费的合同应该不包括装修服务管理费吧。我现在是想弄明白物业收取了装修服务管理费是不是就不应该收取垃圾清运费了

回答：

一般情况下这两个费用都是要缴纳的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-17 13:32

你好，有规定的应当按照规定，建议积极协商解决，协商不成可以投诉或者诉讼维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-17 13:50

主要看物业服务合同

追问：

这两项不是物业费，是房子装修时缴纳的装修管理费和垃圾清运费，没有合同，只有物业公司发的一张通知，通知落款有开发商和物业公司的公章

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-06-17 14:02

要看你们的合同约定

[北京-海淀区]
申维丰律师
454216积分

回复时间： 2014-06-17 14:05

这要看您的物业服务条款的相关内容是否有规定两项分开收费

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-17 14:06

你好，主要看物业服务合同。如有不解，请来电咨询

追问：

这两项不是物业费，是房子装修时缴纳的装修管理费和垃圾清运费，没有合同，只有物业公司发的一张通知，通知落款有开发商和物业公司的公章

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-06-17 14:30

您好，建议按照合同约定的双方权利义务履行，尚未签订的可以拒绝，也可以通过业主大会等行为维护自身合法利益

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-06-17 16:15

你好，收取的时候签的合同，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-06-17 16:31

你好，关键看你与物业之间订立的合同是怎么约定的。

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