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农村房屋买卖纠纷
江苏－南京 11-15 08:16 悬赏 10 发布者:bxL2326 回答:(1) 我一朋友将自建的农村房屋及屋后的小水塘出售给非本村人，朋友水塘已使用了十几年，现在购房者要在水塘上面翻建房屋，村里有人阻拦说塘是他的（此人十几年前只在水塘养了一年鱼），他自己要建，因水塘已写入购房合同，如水塘这块协商不下来，买房者一定要，我朋友算不算违约？对方要赔偿损失怎么办？谢谢！
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701557积分
回复时间： 2010-11-15 08:21
答：前买卖合同没有生效，如果买房者在庭审结束前办理了户口迁移手续，成为本村村民，则买卖合同生效，其主张可以得到法律支持。
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