已解决问题

车库应该设置上水吗

06-22 19:17 悬赏 30 发布者:lghcyf…… 给我留言地区:内蒙古－内蒙古回答:(3)

我在开发商那买了一个地上汽车库，买的时候看到库里有暖气和上水设施都有，可入住以后又说车库的取暖和上水都取消了，以后也不给了，请问，这符合规定吗，业主又该怎么办呢？谢谢！

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[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间：2014年06月18日 02时00分

开发商违约的，你可以起诉维权

追问：

谢谢胡律师，我和开发商签的是内部认购书，认购书只写明了车库面积，其它什么都没有写，但我购买前看的是车库现房，里面暖气和上水都有（现在库内也都有），这种情况是否可以起诉维权呢？谢谢胡律师！！！

提问者对最佳答案的评价：

我认为很有道理，买的时候上下水、暖气设备都有，交车库了又说都不给用了，这明明就是一种欺诈行为吗！高院司法解释，“第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，......并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”签订合同时上下水及暖气设备都明摆着，再返毁、打赖，那还有公理吗！您说的对，起诉维护社会正义。谢谢！

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