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离婚房产的等问题

北京 06-18 20:41  悬赏 10  发布者:lihunj…… 给我留言  回答:(14)
律师 您好 因我是独生子女 当时北京政策允许我们夫妻与我父母共同申请2居室限价房一套 如不带我父母申请 我俩只能申请一居室 并且房屋位置没有现在的好  但当时写房产证房屋产权时他写各50%、他现在因为我们一直没有孩子而要求离婚 要求房屋5年后上市出售各50%（ 我可否要求现在对房屋进行价格评估 因带我父母申请的原因我要求2/3产权？）首付款及贷款是婚姻内支付 他比我出的多 他现在说都是他支付的 （是否为共同出资？）装修是我借款装修 他现在不承认 但是可查询到借款人当时借款给我的银行转账记录（是否可作为共同债务？） 谢谢！
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全部答案
回复时间： 2014-06-18 20:43
协商不成的话可以起诉
追问：

这种很棘手吧？没有案例？谢谢！

  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544571积分
回复时间： 2014-06-18 21:11
由你父母起诉确权，确认你父母也是共有人
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-06-18 21:32
您好，可以起诉确权
回复时间： 2014-06-18 20:50
第一，如果约定产权各50%，离婚时只能一人一半。
第二，无论谁贡献大小，婚姻存续期间的财产都是共同财产。所以无论大小。
第三，对于共同债务，如果有证据证明，可以认定共同债务，由双方共同偿还。
协商不成，可以起诉离婚，分割财产。
回复时间： 2014-06-18 20:52
需要按房产证上的约定。
回复时间： 2014-06-18 20:53
协议不成  直接起诉  依法维权
回复时间： 2014-06-18 20:55
你好，需按房产证上的约定
回复时间： 2014-06-18 21:04
可以要求  可以收集证据主张 
如需代理，可以联系我。
回复时间： 2014-06-18 21:12
需要看房产证.协商不成,起诉维权.
回复时间： 2014-06-19 00:10
你好，是这样的，具体要先看一下房本中登记的房屋所有权人，如果是你夫妻二人共有，则二人各占一半，至于你父母的出资，仅可以做为债务要求偿还，这笔债务应当是夫妻共同债务，二人均应当负偿还责任。
如果协商不成，可以收集证据到法院起诉维权。
回复时间： 2014-06-19 09:51
按房产证约定均分。
回复时间： 2014-06-19 10:24
你好！房产证上约定了各占50%的产权，房子属于夫妻共同财产，离婚时通常均分。借款转账记录可以作为证据，最好再对借款用于装修进行举证，主张债务属于夫妻共同债务。
回复时间： 2014-06-19 11:00
您好，婚后买方通常认定为共同出资，婚内借款通常认定为共同债务，份额问题可以自主协商
回复时间： 2014-08-06 16:06
您好，婚内购买属于夫妻共有财产，离婚按比例分割，婚后的债务要一起承担的。如果你想主张你父母要房产比例，需要提供相关证据证明。
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