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房子归属问题
河北-廊坊 06-19 08:10 悬赏 0 发布者:无情无义女 给我留言 回答:(2) 老奶奶还健在。奶奶有3间一样大的老房。其中2间在20多年前被二儿子家建房征用。大儿子分得2间房子的一半材料。(那是材料贵重地基不重的年代)。后来大儿子一直住剩下的一间老房子。直到10多年前大儿子也批了地基,造了新房。关于老房立下字据(如果大儿子要拆房,二儿子不能阻拦,材料一人一半。)但是并未注明地基是大儿子的。直到现在,这间老房要拆迁。请问二儿子有权分得拆迁款吗
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回复时间: 2014-06-19 09:21
您好!
无权的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
无权的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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回复时间: 2014-06-19 17:03
你好,二儿子已经获得了两件宅基地并建好了房屋,所以剩余一间房屋的地基应该属于大儿子所有,现在拆迁时获得的补偿款应给大儿子。
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