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有关店面装修费用的退还
广东-珠海 06-19 15:26 悬赏 0 发布者:win666…… 给我留言 回答:(1) 事件的背景:
当时跟开发商租了一家店,是毛坯房,当时因为周边环境原因(新楼盘,没什么人气)开发商同意免租八个月。第九个月这家店就被房东买了,也没有按合同提前一个星期书面告知,直接就告诉我说明天或者后天去跟房东签合同。因此,就和房东重新签了一份租赁合同,合同内容不变,只是变换了甲方而已。重新签订合同后就开始向房东交房租。
有关装修费用的退还:
此店面装修费用一共花了十几万,但是硬装修(墙,楼梯,扶手,玻璃门之类)花了七万多。后来实在没生意,到现在已经亏了三十几万,不想做了,否则就是继续亏损下去。{因为周边实在是没人气,当时开发商口头承诺说什么时间这个小区店面入住率会达到70%,时间距离开发商承诺会旺起来的时间都快过去一年多了,店面也没租出去多少。}不想做了,但是租赁合同却没有到期,合同里面也没有说明如果提前不租赁店面该如何赔偿的条款。现在这种情况,房东是否应该补贴一些硬件(墙,楼梯,扶手,玻璃门之类)装修的费用给我呢?
当时跟开发商租了一家店,是毛坯房,当时因为周边环境原因(新楼盘,没什么人气)开发商同意免租八个月。第九个月这家店就被房东买了,也没有按合同提前一个星期书面告知,直接就告诉我说明天或者后天去跟房东签合同。因此,就和房东重新签了一份租赁合同,合同内容不变,只是变换了甲方而已。重新签订合同后就开始向房东交房租。
有关装修费用的退还:
此店面装修费用一共花了十几万,但是硬装修(墙,楼梯,扶手,玻璃门之类)花了七万多。后来实在没生意,到现在已经亏了三十几万,不想做了,否则就是继续亏损下去。{因为周边实在是没人气,当时开发商口头承诺说什么时间这个小区店面入住率会达到70%,时间距离开发商承诺会旺起来的时间都快过去一年多了,店面也没租出去多少。}不想做了,但是租赁合同却没有到期,合同里面也没有说明如果提前不租赁店面该如何赔偿的条款。现在这种情况,房东是否应该补贴一些硬件(墙,楼梯,扶手,玻璃门之类)装修的费用给我呢?
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