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租房合同问题

北京－通州区 06-20 15:59  悬赏 20  发布者:152642…… 给我留言  回答:(14)
您好，我想咨询一个问题。上个月通过网络租了房子，签约了一间，后来因为某些原因，住的另外一间，房地产公司说合同无须做变更。租金 和押金条上也写的我现在住的房子，若是跟房地产公司起了冲突，我会为合同对不上的问题负主要责任吗？还有，跟房地产公司之间的有口头协议，说是押金可以抵最后一个月房租，但是现在他们不承认了，该怎么办呢？期待您的回复
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全部答案
回复时间： 2014-06-20 15:49
你好，根据合同约定履行义务，承担违约责任。
追问：

我曾提出变更合同的问题，房地产公司说不用做变更。收据什么按我实际住的地方开的，他们若是那合同不一致为由刁难我，我需要负主要责任吗？谢谢您

回复时间： 2014-06-20 15:43
你好，一般按照合同约定办理的。好好协商解决。
追问：

也就是说口头协议无效是吗？我现在只是担心我交了钱之后，押金能否要的回来，因为他们已经食言一次了。合同对不上是我负主要责任吗？打电话给房地产公司协商押金抵房租的问题时，他就提出合同不一致的问题，还说公司要是想玩你你就跑不掉，说是过了缴费时间，公司就会直接收房。 谢谢您

回复时间： 2014-06-20 15:45
如果有协议，按照协议约定处理，押金问题亦是如此。如对方收取了你的押金，要保留好押金条，否则不好主张。
追问：

我担心最后他们会以合同对不上为由拒绝退还押金，有什么办法可以提前防止这个问题吗，谢谢您

回复时间： 2014-06-20 15:45
你可以将押金住完搬走。
追问：

他们强制收房

回复时间： 2014-06-20 15:47
需要搜集证据证明。
追问：

会因为合同不一致拒绝退还保证金吗？谢谢您

回复时间： 2014-06-20 15:55
你好，如果有协议，按照协议约定处理即可。
回复时间： 2014-06-20 16:00
你好，需要收集证据证明
追问：

会因为合同不一致为由拒绝退还保证金吗？谢谢您

回复时间： 2014-06-20 16:06
建议及时录音保留证据
回复时间： 2014-06-20 16:10
你好，建议及时更正合同内容。
追问：

更改合同是不是要支付一定的费用，期待您的回复

回复时间： 2014-06-20 16:36
你好，租赁合同内容发生变动的，应当变更租赁合同。你这种情况只能按照合同中约定的办理，不明白的，可以来电咨询。
回复时间： 2014-06-20 16:39
你好，建议双方协商处里
回复时间： 2014-06-20 16:52
不会。押金抵租金的问题，如果不承认，就如数返还。
回复时间： 2014-06-20 16:54
可以录音
回复时间： 2014-08-06 15:35
你好，有约定的按照约定处理，但需由相应的证据证明。
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