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拆迁安置与父母发生矛盾
上海－松江区 06-20 16:59 悬赏 15 发布者:精灵钢琴师 给我留言 回答:(8) 我和我的妻儿目前跟我的父母亲一起住在乡下的房子里，现在房子面临拆迁，父亲执意要将房子的一部分分给我的哥哥，哥哥在三十年前已将户口迁出，且在城镇安家，经济条件较为优越，我不同意这样的做法，想知道哥哥是否有权分得房子的一部分
问题补充：
我并不干涉我父母的份额，但父母的意思是让哥哥直接参与分房，成为独立的份额，这样我和妻儿的部分也就受到了侵害
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-06-23 10:25
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-20 17:15
你父母有权处分自己的份额。建议协商解决。
追问：
我并不干涉我父母的份额，是父母想让哥哥直接参与分房，也就是哥哥在分房中占了独立的一个部分
回答：
这个要求不符合法律规定，你有权拒绝。如有帮助，建议选为最佳答案！
回答：
这个要求不符合法律规定，你有权拒绝。如有帮助，建议选为最佳答案！
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-06-20 17:22
你父母有权处分自己的份额。建议协商解决。
追问：
我并不干涉我父母的份额，是父母想让哥哥直接参与分房，也就是哥哥在分房中占了独立的一个部分
回答：
你有权拒绝
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-06-20 18:05
你父母起码有权利处分属于他们的份额。
追问：
我对此完全认可，也不干涉，如果父母从他们的份额中再分出去我也没有意见，但父母的意思是让哥哥直接参与分房，成为独立的份额
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-20 19:04
你哥哥确实没有权利分房子的，你要是不同意的话，你可以到法院起诉要求依法分割属于你们自己的份额。
追问：
我哥在法律上真的与房子没有任何关系吗，这样我就无法理解父亲为何执意要这样做
回答：
他确实没权利要房子的。协商不成的话你可以起诉。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-06-20 19:42
只要不影响你们的份额，你父亲有权处理！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-20 20:35
一般你哥哥不享有份额了，最重要是不能侵害你们的利益。你父母可以直接将他们的份额给你哥哥，而你们的份额需要经过你们同意。必要时可以诉诸法律维护利益。
我的补充： 2014-06-20 20:35
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
我的补充： 2014-06-20 20:36
你父亲的意思应该是以为你哥哥进来可以多从他处分得一部分利益，总的利益是增加的。
追问：
事实是不增加吗？安置安排是总共200平方左右，但父亲由于哥哥的加入要求加到300平方，我说过这不可行，但他表示实在不行只能从原来的强行分出去
回答：
那么就和他们讲好，看结果定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-21 12:05
你哥哥无权直接参与分房，但是可以从你父母出获得份额。
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