赡养继承

我父母在2008年的时候，在农村建了一幢房子，花了大概14万。我姐弟三个，当时建房子的时候，父亲问我大弟弟借了2.8万，我给了父母1.5万，小弟弟那个时候因为还没有结婚好像也拿了几千块钱，还问外人借了点钱。房屋建好后，父母打算把这个房子以后留给两个儿子，外债由小弟弟还，问大弟弟借的钱就不还了，算是投在房子里。这样下来大弟弟和小弟弟两个人投的钱正好差不多，我的是算赠予给父母的。
  后来小弟弟要结婚了，要装修这个房屋，一直受到大弟弟的百般阻挠，直到现在那个房屋还是没有办法顺利装修。一直因为如何装修，装修那里没有谈拢，因为大弟弟在外地买了房子，户口也迁了出去，不是这个房屋的实际居住人，现在房屋里居住的是父母和小弟弟一家三口。大弟弟对这个房屋的分布一直很霸道。而且要求父亲签了一张协议，父亲属于无奈的情况下签的，是由大弟媳妇起草，父亲签的字，具体内容父亲都不太清楚，父亲在签字的时候自己注明写着房屋两个儿子一人一半。
自从大弟弟结婚后没有怎么尽过赡养老人的义务，几乎不回家看望老人，也从不给老人一分钱。在2011年父母住在大弟弟家，为大弟弟带孩子，父亲生病住院，开始大弟媳妇都不肯出医药费为父亲治疗，后来我先打过去1.3万，最后医院共计3万元，其他由两个弟弟平均的。父亲出院后，大弟媳妇整天给老人吵架，因为老人花了他们钱，不久老人就回老家了。
  母亲跟大弟弟说，说他不看望父母，也不给父母一分钱。大弟弟说我父母没有资格说他。原因是大弟买房子的时候，我父母也没有出钱。因为父母年老没有能力为子女出钱了。父母现在再次被他们叫过去带孩子，只要求父母干活。也不尊重父母。父亲很是生气，父亲现在想把当初借大弟弟的2.8万及住院期间的费用还给他，这个房屋不想分给大弟弟。以后抚养也不要求和指望他来抚养，父亲想咨询当初他给大弟弟签的那个协议有没有法律效应。这个房屋产权是父亲的。如果想要求他们履行赡养义务，该怎么做.希望得到专家的简答，谢谢！