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农村宅基地兄弟之间买卖的纠纷

上海－闸北区 06-20 22:54 悬赏 30 发布者:000222…… 给我留言回答:(4)

有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。

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全部答案

回复时间： 2014-06-20 23:01

宅基地使用权证权利人推定为实际权利人，其他人要主张权利，需要提供证据。

我的补充： 2014-06-20 23:01

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追问：

老二找来当时在村委会的会计，让其证明宅基地是发放给他的。但事情已过去20年，法院能给他立案吗。

回答：

证据不足！需进一步咨询请按照指引关注微信公众号明天再咨询

回答：

证据不足！需进一步咨询请按照指引关注微信公众号明天再咨询

回复时间： 2014-06-20 23:32

你好，宅基地证办在老大名下，老二不能打赢。

回复时间： 2014-06-21 08:42

老二的主张有难度

回复时间： 2014-06-21 21:16

宅基地证已经办在老大名下，你二那什么来起诉呢？届时，还可以请村委会作证。
需要的话，可以来电联系委托律师处理。

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