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房屋产权变更问题

上海 06-22 12:10 悬赏 0 发布者:QJD560…… 给我留言回答:(9)

房子是动迁房，产证之前是祖孙三人（外婆户主，妈妈，女儿），后更换了产证，只有外婆一人户主名字，并且3人户口都不在该房屋中。现外婆过世，妈妈和女儿要将户口迁入该房需要什么手续，是否需要先做产权变更？如果需要是否要外婆其他子女提供什么申明？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-22 12:15

户口和产权没有直接关系，户口不影响产权。迁移户口需要经产权人和户主同意（新生婴儿申报户口除外）

我的补充： 2014-06-22 12:16

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-22 12:48

1、户口迁入需要什么手续，建议到派出所户籍科咨询。
2、老人去世，其遗产肯定要发生继承，即房屋也要被继承，到时房屋的产权肯定也要变更。
3、如果没有其他事项，房屋是所有的子女都有份额，如果其他子女书面放弃继承，则房屋就归老人女人继承。

追问：

公房，就是租赁房应该不存在继承问题，同住人在上一租赁人死亡后是否可以变成新的租赁人？即使户口不在这个房屋里

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-06-22 13:04

你好，对于户籍问题，因各地户籍政策不同，因此建议直接咨询当地派出所户籍管理工作人员。

追问：

那房屋的租赁关系是否会自动变更？

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2014-06-22 20:36

这个房屋首先要去继承，做产权变更。然后再考虑迁户口的问题。具体可以电话咨询律师。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2014-06-23 11:04

这个房屋首先要去继承，做产权变更。然后再考虑迁户口的问题。具体可以电话咨询律师。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455288积分

回复时间： 2014-06-23 11:37

遗产继承，到房管所变更。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 12:10

户口迁入建议咨询当地户籍部门。
外婆去世，其他子女有继承权。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-06-23 13:54

先办理继承，变更产权。然后办理户口。
办理继承，需要其他继承人配合。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-06-23 14:46

需要先继承房产，才能迁入户口。其他子女需要放弃继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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