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私人承包旧房改造纠纷咨询

四川－南充 06-22 22:28 悬赏 0 发布者:yijay5…… 给我留言回答:(5)

我家的老房子在2010年底左右被人家承包拆迁改造，当时合同上写的是从基础开挖起12个月内交房，当时房子就被拆了，但是一直到现在他都没有动工，给我们说的是国家要来改造，但是政府也没明确说要修我们那，我想问下他这算不算违约？

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全部答案

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2014-06-22 22:35

严重违约，可以主张要求继续履行或承担违约责任。

[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2014-06-22 22:39

算。。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-23 10:17

您好！对方的行为是严重违约，您可以要求他继续履行或者承担违约责任。
房屋拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为没有得到及时、合理的补偿，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来访。