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未交房的房子更改购买人姓名开发商要收1万手续费

甘肃－庆阳 06-23 08:19 悬赏 0 发布者:zhoush…… 给我留言回答:(6)

律师你好，我父亲在西峰买了套商品房（未交房），分三次全付现金，前两次已交房款的95%，第三次房款3万多点今年10月份付。上月我父亲过世，现我母亲及姐姐都同意将购房人姓名改为我的，但房产公司说更改姓名要收取1万元的手续费，请问合理吗？（房产公司说该楼盘房产证要一年后才能做出）

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-06-23 08:42

这是不可以收的

追问：

请问律师那我下步该怎么做？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2014-06-23 09:06

改购房合同需要合同当事人一致同意

[甘肃-张掖]
杨培栋律师
193366积分

回复时间： 2014-06-23 09:18

看是否开具正式发票。

追问：

如开具正式发票，就要交手续费吗？

回答：

是的。

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2014-06-23 12:14

你好，现在实践中更名都是这样的

[甘肃-兰州]
杨琪律师
84861积分

回复时间： 2014-06-23 14:05

你好，实践中，都收钱的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-06-23 14:21

你好：不违反法律的强制性规定，但是如果将房权证办在你父亲的名下，到时你们还要到公证处做放弃继承的公证，而且还要过户，产生过户费用。更棘手的事该房屋是继承所有，如果你再出售，要交20%的遗产继承税，很麻烦的。故建议你交一万元省去上述麻烦。

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