该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同未到期，房东把房以卖，怎么办
天津 06-23 15:29 悬赏 0 发布者:qiuzhu…… 给我留言 回答:(12) 各位律师您好！我于2013年11月11日租了一套两居室房子租期是一年，房租是一个季度一交。房东之前也带过人来看过房，但是告诉我们不用担心他会在房屋到期了他在卖，今年五月份房主突然带人来看房，然后六月初通知我们他想卖房，让我们找房，他说他给我们找也行，然后我们同意他们帮我们找，但是到六月底找了两个，没有达到我们的要求，我们不想搬出，然后我们商量让他出一个月违约金并退换我们已交的房款、押金、及其他相关费用。可房主以合同里的如提前一个月通知就不用交违约金为由拒绝进行赔偿（这里标注说明一下当初制定这个条款时是我们和他签合同时明确告诉他我们有可能租不到一年，提前和他说的，但是不涉及到他，因为他并未告知我们他有卖房打算）而且房东还说反正我把房卖了我也管不着了，押金我也不会退还给你们。到时候有人来哄你你也怪不着我。然后我又找到买房的他告诉我，这事他也不管，合同是你和他签的我只是买了他的房，别的我涉及不到，并以已经过户为由一再催促我们搬出。我想问一下律师这种情况下我该怎么办。并且我现在要求他陪我违约金他以合同里的如提前一个月通知就不用交违约金为由拒绝进行赔偿是否合理。如果我想继续履行合同，对方要求终止合同，这个时候算不算对方违约！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 205159积分
回复时间： 2014-06-23 15:48
可以起诉对方未履行合同责任，要求赔偿，来维护你的权益
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278566积分
回复时间： 2014-06-23 22:03
买卖不破租赁
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-06-23 15:31
可以诉讼追究对方违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-23 15:38
您好，根据您说的这种情况，您可以起诉，要求房东给与相应的赔偿，并退回所缴纳的押金，来维护自己的权益！
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-06-23 15:40
买卖不破租赁，您有权继续承租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-23 16:06
你好，可以诉讼追究对方违约责任。希望回复对您有帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-23 16:31
在合同期内，房主把房子卖掉，应该把押金退给你们，你们仍然可以继续居住，直到期满，如果租金提前付的，不需要再另外付租金，如果租金是按月付的，看到新房主的房产证后就将租金付给新房主，由新房主打条子，直到合同期满。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2014-06-23 16:52
协商不成，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-24 09:42
协商不成,可诉讼解决.买卖不破租赁,可继续履行合同.
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455080积分
回复时间： 2014-06-24 10:21
按合同约定处理。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-06-24 10:23
你好，你租房在先，即使房主卖房你也有权在租期内继续承租。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2014-06-24 10:53
您好！根据您说的情况，可以协商解决，协商不成，诉讼解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我想租一个店面，想在店面租赁合同里面写，合同到期，房东要是不肯续 0个回答
0 - 房租合同没有到期，房东不让我们退房怎么办？ 4个回答10
- 租房合同未规定违约金，没到期房东要求房客搬离，怎么赔偿。 2个回答25
- 合同没到期遇政府拆迁，房东该怎么赔偿我损失 9个回答0
- 合同未到期，不想租了，房东要让交房租，怎么办？ 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
