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你好,我在起诉离婚,正好碰上那房子要拆迁,那这个拆迁补偿款怎么分呢?
06-24 10:23 悬赏 0 发布者:网友地区:江西-江西 回答:(1)
你好,我在起诉离婚,正好碰上那房子要拆迁,那这个拆迁补偿款怎么分呢?
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回复时间:2014年06月24日 10时25分
在司法实践中,夫妻离婚分割房屋拆迁款、土地征收补偿费的问题相对复杂,且操作起来困难重重。尤其是农村征地补偿费并没有明确的法律规定,各地法院审理案件时的判决也有很大差异。我们团队在处理该类案件也总结出一些经验:
离婚时房屋拆迁款怎样分割
1、私有房屋的拆迁中,由于只有房屋所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人,因此,被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的,拆迁补偿就属于夫妻共同财产,否则就属于一方的个人财产。至于子女,如果不是被拆迁房屋的所有人,就无权分得补偿款。
2、公有住房房屋拆迁补偿款,在承租人与同住人之间,遵循一人一份,均等分割的原则。有下列情形的可以酌情多分:
(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源的;
(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
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