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在集体土地上私自建房
06-24 22:41 悬赏 15 发布者:Dzclc不…… 给我留言 地区:四川-宜宾 回答:(1)
您好,魏律师,事情是这样的:我是四川宜宾的,我的堂哥是个大学生村官,2010年政府有政策大学生村官回家种大棚蔬菜,政府允许建厂房并给予一定补贴,协议是五年。建厂房那块地是集体土地,当时使用权原本是一家姓李的人,我堂哥跟他签下协议并出钱把那块地的使用权转买过来,并在上面建楼房,建了一层楼以后,经过手写协议转手卖给了我家,然后我们建了第二层。过户手续还没签办下来,就在这期间那姓李的与我堂哥发生矛盾,他要起诉我堂哥,告他私自转卖土地并私自在那块地上面建房,要求拿回原本属于他的土地。他们马上要法庭见了,我堂哥叫我们出席当证人,他叫我们不要承认房子是他卖给我们的,他说他有把握打赢这场官司,因为当时他建房子是经过政府审批的,我们不承认他卖房子给我家这样他会省去一些不必要的麻烦,但是那房子的确是我们用钱给他买下来的,若在法庭上我们不承认房子是卖给我的,如果他输了我的房子怎么办?我花的钱怎么办?如果我承认了房子是他卖给我的那又该怎么办?期待您的解答!谢谢!
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回复时间:2014年06月24日 23时22分
您好,最好不要出庭。
追问:
谢谢您的回答!可以选择不出庭吗?但是如果我不出庭,他输了,我的跟他买的房子还属于我吗?集体土地有房产证吗?我出了钱买他私自在农村集体土地上建好的房子,还没得到房产证。
回答:
您好,如果你并不能得到房屋,可以向你表哥索赔。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的回答
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